Thị trường thi công các thiết kế văn phòng công ty qua môi giới bất động sản trực tuyến ngày càng phát triển

Ảnh: sưu tầm

Các công ty môi giới bất động sản trực tuyến mọc lên (các công ty khởi nghiệp) đang tạo ra một làn sóng mới trên thị trường thiết kế kiến trúc văn phòng công ty và ngày càng phát triển về quy mô.

Theo ngành bất động sản ngày 2, 'Darwin Brokerage', công ty cung cấp phí thiết kế nửa giá các văn phòng nhỏ, gần đây đã thu hút được khoản đầu tư 3 tỷ won từ Softbank Ventures và Fast Ventures.

Công ty đưa ra khẩu hiệu không có hoa hồng khi thi công các mẫu thiết kế văn phòng đơn gian và phổ biến trên thị trường môi giới và một nửa hoa hồng khi ký hợp đồng, đã vượt qua 300.000 người dùng hoạt động hàng tháng (MAU) trong vòng sáu tháng kể từ khi ra mắt dịch vụ thiết kế và thi công văn phòng.

Vào tháng 8 năm nay, dịch vụ này đã bắt đầu trên toàn quốc và tháng trước, nó đã ra mắt dịch vụ 'Bản đồ khả thi kinh doanh thiết kế chi tiết văn phòng các công ty tái thiết và phát triển bất động sản quốc gia' để đa dạng hóa các lĩnh vực kinh doanh của mình.

Giám đốc điều hành của Darwin Brokerage, Kim Seok-hwan cho biết, "Thông qua khoản đầu tư này, chúng tôi có kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng theo đủ loại bản vẽ thiết kế văn phòng cho các công ty và môi giới dịch vụ dựa trên CNTT (công nghệ thông tin) có thể xử lý hầu hết các nhiệm vụ môi giới bằng máy tính và điện thoại thông minh". Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin về bản vẽ thiết kế không gian văn phòng một cách trực quan hơn và dễ dàng. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng chúng tôi không bị tụt hậu trong công nghệ kiến trúc chạy bằng AI do sự bất đối xứng của thị trường.

Dong-seok Kang, phó chủ tịch của SoftBank Ventures, giải thích lý do đầu tư, nói rằng, "Tất cả những người tham gia thiết kế văn phòng chuẩn công ty đều chia sẻ tầm nhìn 'đôi bên cùng có lợi'."

Với cơ hội đầu tư này, Darwin Brokerage có kế hoạch mở rộng lĩnh vực kinh doanh hiện tại của mình, tập trung vào căn hộ và officetel chuyển đổi theo các mẫu thiết kế văn phòng chuyên dụng cho công ty cho tất cả các ngôi nhà dành cho nhiều gia đình và đa gia đình như studio và biệt thự. Vào đầu năm tới, các dịch vụ cho cửa hàng và văn phòng dự kiến ​​sẽ được bổ sung.

Ngoài ra, nó có kế hoạch cung cấp các nhà thiết kế kiến trúc chất lượng cao, có năng lực thiết kế văn phòng công ty cho thị trường bằng cách tung ra một chương trình đào tạo môi giới mới có tên là 'Học viện Môi giới Khởi nghiệp với 300.000 Won.'

Ngoài Darwin Brokerage, prop-tech (một từ ghép của bất động sản và công nghệ) được ghép từ CNTT vào bất động sản đã cho thấy sự tăng trưởng đáng kể về thị trường cho thuê không gian cải tạo thiết kế thành văn phòng công ty trong những năm gần đây.

'Ziptos', đã cung cấp dịch vụ môi giới quản lý trực tiếp bất động sản nhà ở nhỏ được tái thiết kế thành văn phòng công ty, một phòng hai phòng dựa trên trực tuyến kể từ năm 2016, đã vượt qua tổng số tiền giao dịch 1 nghìn tỷ won vào tháng 5.

Để thiết lập một mô hình chu kỳ hiệu quả cho sự phát triển như một công ty thiết kế văn phòng chuẩn doanh nghiệp, Ziptos cũng đã bắt đầu thuê các chuyên gia thiết kế kiến trúc quy mô lớn hơn 100 người vào cuối năm nay.

Hỷ Diện

Không gian phù hợp để thiết kế văn phòng công ty theo dự án Byeolnaeji Well Estate Officetel 84㎡ có 165 phòng để bán và cho thuê

Ảnh: sưu tầm

Shinyoung Construction đã thông báo vào ngày 2 rằng họ sẽ bán căn hộ officetel 'Byeolnae Gwell Estate' có không gian thích hợp để ở lẫn mở văn phòng công ty có thiết kế chuẩn tại khu nhà ở Galmae ở Guri-si, Gyeonggi-do trong tháng này.

Khu phức hợp sẽ bao gồm một tòa nhà với 2 tầng hầm và 10 tầng trên mặt đất, trong giai đoạn 1 (512 Galmae-dong, Guri-si) và giai đoạn 2 (516 Galmae-dong, Guri-si). Tổng diện tích bán là 165 phòng gồm 66 phòng và 99 phòng diện tích 84m2 độc quyền cho dạng văn phòng có thiết kế nhỏ.

Nó nằm gần ga Chost, cách ga Byeolnae trên tuyến Gyeongchun 3 phút đi bộ, và nhiều tuyến xe buýt đến Jamsil-Guri đi qua khu vực lân cận của khu phức hợp. Các kiến trúc không gian ở đây được thiết kế theo dạng văn phòng công ty đơn giản.

Ngoài ra, công ty giải thích rằng điều kiện giao thông sẽ được cải thiện hơn nữa trong tương lai, với các yếu tố thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu thi công thiết kế văn phòng cũng như cho nhân viên làm việc ở đây trong tương lại như việc mở rộng tuyến số 8 Byeolnae, tuyến đường sắt cao tốc Metropolitan (GTX) -B và việc xây dựng đường cao tốc Seoul-Sejong.

Việc phát triển một khu nhà ở công cộng gần Ga Gurigalmae và thành phố mới thứ 3 Namyangju Wangsuk Quận 1 và 2 cũng đang được tiến hành.

Vì nó là một officetel nên bất kỳ kiểu thiết kế văn phòng cho công ty nhỏ nào đều có thể đăng ký bất kể tài khoản đăng ký là gì.

Mẫu thiết kế văn phòng công ty từ LH và những người trẻ tuổi trở về tạo ra các cơ sở giáo dục thiết kế và văn phòng 'chung tay' ở công ty

Vào ngày 2, Yeongwol-gun, Gangwon-do đã ký một thỏa thuận ủy thác với Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) Trụ sở chính khu vực Gangwon cho dự án xây dựng liên kết sạch ở nhiều mẫu thiết kế văn phòng cho nhiều công ty đối tác.

Chungjung Link là không gian làm việc chung với nhà khách được xây dựng trên khu đất 426㎡ ở Jucheon-ri, Jucheon-myeon, với tổng chi phí dự án thi công thiết kế văn phòng công ty là 6,6 tỷ won vào năm 2024.

Nó sẽ phục vụ như một khu phức hợp giáo dục và chỗ ở để hỗ trợ việc định cư của những cư dân trẻ trở về quê hương.

Đây là một dự án thiết kế kiểu văn phòng công ty được quảng bá là một trong những bước thúc đẩy dự án tái tạo đô thị của Jucheon-myeon, một khu vực phát triển quy mô lớn với tổng chi phí dự án là 49,5 tỷ KRW.

Thống đốc Quận Yeongwol Choi Myeong-seo cho biết, "Chúng tôi sẽ tăng cường hợp tác lẫn nhau với LH và tích cực phản ánh ý kiến ​​của người dân về các văn phòng công ty có thiết kế phù hợp để thúc đẩy một dự án tái tạo đô thị thành công ở Jucheon-myeon."

Hỷ Diện

Khởi động thiết kế văn phòng và thi công theo dự án xây dựng cảng mới ở Incheon tại Hàn Quốc

Ảnh: sưu tầm

Nhiều hợp đồng nhỏ về thiết kế kiến trúc văn phòng công ty đã xuất hiện như ăn theo việc Kumho E&C giành được đơn hàng đầu tiên cho hoạt động kinh doanh cảng như thành công xây dựng cảng Soraepogu ở Incheon.

Kumho Construction đã thành công trong việc giành được đơn hàng thiết kế xây dựng đầu tiên từ các văn phòng chính phủ kể từ khi bước vào kinh doanh xây dựng cảng.

Kumho E&C đã thông báo vào ngày 2 rằng họ đã giành được 'Dự án xây dựng cảng Soraepogu' từ Cục Hàng hải và Nghề cá khu vực Incheon thuộc Bộ Đại dương và Nghề cá.

Hàng loạt hợp đồng thi công cho các công ty cần thiết kế văn phòng mới ngay sau khi dự án xây dựng cảng Soraepo bắt đầu, điều này nhằm phát triển cảng Sorae, nằm ở Nonhyeon-dong, Namdong-gu, Incheon, và cảng Wolgot, nằm ở Wolgot-dong, Siheung-si, Gyeonggi-do, với tổng chi phí dự án là 63,7 tỷ won.

Rất nhiều công ty kiến trúc đã đảm nhận vai trò là nhà tổ chức chính và tham gia thiết kế các văn phòng với tư cách là một liên danh cùng với Youngjin Construction và Kyunghwa Construction.

Thời gian thi công những mẫu thiết kế văn phòng này là 6 tháng kể từ ngày khởi công, dự kiến ​​đầu năm sau sẽ khởi công.

Công trình xây dựng này là công trình đầu tiên trong số các công trình cảng được đặt hàng ở Hàn Quốc được thực hiện thông qua đấu thầu kỹ thuật (thiết kế, xây dựng và xây dựng văn phòng nói chung).

Bắt đầu với việc xây dựng Cảng Soraepogu, Kumho E&C có kế hoạch tham gia vào các dự án cảng khác nhau trong tương lai để phát triển năng lực thiết kế văn phòng và kinh doanh mới.

Một quan chức của Kumho E&C cho biết, "Với việc giành được chiến thắng trong việc xây dựng cảng lần đầu tiên, chúng tôi đã phá vỡ các rào cản thiết kế cấu trúc hay văn phòng kinh doanh gia nhập vào lĩnh vực cảng. Chúng tôi sẽ tiếp tục tích cực tham gia vào dự án xây dựng cảng."

Thanh tra mẫu thiết kế văn phòng dạng trung hạn "Đề xuất đưa ngành giải trí vào tín dụng thuế cho thuê mặt bằng"

Park Joo-bong, giám đốc thanh tra doanh nghiệp vừa và nhỏ, sẽ đề xuất với Bộ Chiến lược và Tài chính để đưa ngành giải trí vào hỗ trợ tín dụng thuế cho 'chủ nhà nơi tiến hành thiết kế văn phòng' người đã tham gia vào việc giảm tiền thuê nhà trong bối cảnh cuộc khủng hoảng văn phòng công ty do dịch coronavirus mới (COVID-19) vào ngày 2.

Ombudsman Park đã trả lời yêu cầu ngành giải trí nhận được hỗ trợ tín dụng thuế cho những chủ nhà rao thuê tòa nhà được cải tạo theo thiết kế văn phòng chuẩn 'Cuộc họp các điểm kinh doanh nhỏ' được tổ chức tại Hội đồng thành phố Wonju cùng ngày, nói rằng, "Cần phải sửa đổi Hạn chế thiết kế kiến trúc văn phòng và đánh thuế đặc biệt.

Ông nói: “Bộ Doanh nghiệp vừa và nhỏ và Công ty thiết kế văn phòng khởi nghiệp cũng đồng ý với sự cần thiết phải cấp tín dụng thuế cho những chủ nhà tốt vì ngành thiết kế thi công văn phòng cũng đang tuân thủ các biện pháp kiểm dịch của chính phủ, và gánh nặng tiền thuê nhà cao.

Hỷ Diện